Les diagnostics avant travaux sont à faire sur la partie du bien concerné par le chantier de rénovation ou réhabilitation.
Ces diagnostics avant travaux peuvent être effectués sur tous les biens en cas de doute mais sont imposés pour les biens construits avant 1949 pour le plomb, juillet 1997 pour l'amiante ou en zone infestée pour les termites.
Le diagnostiqueur immobilier doit avoir les certifications obligatoires ainsi que les protections adéquates pour la réalisation de ces diagnostics avant travaux.
Ces trois diagnostics avant travaux permettent de protéger les intervenants et l'environnement en cas de résultats positifs.
Des procédures adaptées à chaque diagnostic sont à mettre en place pour le traitement des déchets.
Le diagnostic amiante avant travaux est à effectuer un mois avant le début du chantier car une entreprise spécialisée est requise pour le désamiantage afin de permettre la poursuite du chantier en toute sécurité.
